Реестровый номер муниципальной услуги
3500000000186136113
Орган, ответственный за предоставление услуги
Муниципальную услугу предоставляет комитет по управлению имуществом города.
— Земельный кодекс Российской Федерации;
— Градостроительный кодекс Российской Федерации;
— Федеральный закон
— Федеральным законом
— Приказ Министерства экономического развития РФ
— Приказ Министерства экономического развития РФ
— Решение Череповецкой городской Думы
— Решение Череповецкой городской Думы
— Постановление мэрии города
Постановление мэрии города
Заявителями являются физические и юридические лица или уполномоченные ими лица (за исключением государственных органов и их территориальных органов, органов государственных внебюджетных фондов и их территориальных органов, органов местного самоуправления).
Срок предоставления муниципальной услуги составляет 30 календарных дней со дня поступления заявления в комитет по управлению имуществом города.
Информирование заявителя о результате предоставления муниципальной услуги — 3 календарных дня со дня принятия решения.
Перечень документов, необходимых для предоставления услуги
1. Заявление об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории.
2. Документ, удостоверяющий личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица (представление документа не требуется в случае представления заявления с использованием государственной информационной системы «Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Вологодской области», а также если заявление подписано усиленной квалифицированной электронной подписью).
3. Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (в случае обращения за получением муниципальной услуги представителя заявителя).
4. Копии правоустанавливающих и (или) правоудостоверяющих документов на земельный участок (земельные участки), в отношении которого подано заявление, принадлежащий заявителю, в случае, если право не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.
5. Копии правоустанавливающих и (или) правоудостоверяющих документов на здание, сооружение, принадлежащие заявителю и находящиеся на образуемом земельном участке, в отношении которого подано заявление, в случае, если право не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.
6. Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление, с указанием (при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров.
7. Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.
8. Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которые предполагается образовать и (или) изменить, подготовленная заявителем в соответствии с требованиями, установленными Приказом Министерства экономического развития РФ
Заявитель вправе по своему усмотрению представить в комитет по управлению имуществом города:
— выписку из Единого государственного реестра недвижимости о правах на здание, сооружение, находящееся на образуемом земельном участке, в отношении которого подано заявление;
— выписку из Единого государственного реестра недвижимости о правах на образуемый земельный участок, в отношении которого подано заявление;
— выписку из Единого государственного реестра юридических лиц о юридическом лице, являющемся заявителем, либо выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем.
Основания для отказа в приеме заявления
Основанием для отказа в приеме к рассмотрению заявления является выявление несоблюдения установленных статьей 11 Федерального закона от 6 апреля 2011 года № 63-ФЗ «Об электронной подписи» условий признания действительности квалифицированной электронной подписи (в случае направления заявления и прилагаемых документов в форме электронных документов).
Основания для приостановления услуги
В случае если на момент поступления в комитет по управлению имуществом города заявления об утверждении схемы расположения на рассмотрении в комитете по управлению имуществом города находится представленная ранее другим лицом схема расположения земельного участка, и местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено этими схемами, частично или полностью совпадает, комитет по управлению имуществом города принимает решение о приостановлении рассмотрения поданного позднее заявления об утверждении схемы и направляет письмо о таком решении заявителю.
Рассмотрение поданного позднее заявления об утверждении схемы приостанавливается до принятия решения об утверждении ранее направленной схемы расположения земельного участка либо до принятия решения об отказе в утверждении ранее направленной схемы расположения земельного участка.
Основания для возврата заявления
Основания для возврата заявления и документов, приложенных к заявлению:
1) заявление и прилагаемые к нему документы поданы с нарушением требований, установленных пунктами 2.8 — 2.19 Административного регламента, и (или) документы, прилагаемые к заявлению, содержат недостоверные сведения;
2) заявление, направленное в комитет по управлению имуществом города посредством почтового отправления, Портала госуслуг, направленное в МБУ «МФЦ в г. Череповце», имеет подчистки, приписки, исправления, не позволяющие однозначно истолковать его содержание; невозможность прочтения текста такого заявления;
3) отсутствие у органа местного самоуправления полномочий по распоряжению земельным участком.
Комитетом по управлению имуществом города указываются причины возврата заявления о предоставлении муниципальной услуги.
Основания для отказа в предоставлении услуги
Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:
1) несоответствие схемы ее форме, формату или требованиям к ее подготовке, которые установлены Приказом Министерства экономического развития РФ
2) полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек;
3) разработка схемы осуществлена с нарушением требований к образуемым земельным участкам:
— предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами;
— предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или в отношении которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяются в соответствии с федеральным законодательством;
— границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов;
— не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости;
— не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием;
— образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные федеральным законодательством;
— не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением земельного участка, образуемого для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также водохранилищ, иных искусственных водных объектов;
4) несоответствие схемы расположения утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории;
5) расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории.
Решение об отказе должно быть обоснованным и содержать все основания отказа.
Стоимость услуги и порядок оплаты
Предоставление муниципальной услуги осуществляется для заявителей на безвозмездной основе.
Результатом предоставления муниципальной услуги является решение комитета по управлению имуществом города:
— об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории;
— об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории с указанием оснований для отказа.
Порядок обжалования решений, действия (бездействия) должностного лица
Заявитель имеет право на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и решений, принятых (осуществленных) в ходе предоставления муниципальной услуги.
Досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и решений, принятых (осуществленных) в ходе предоставления муниципальной услуги, осуществляется в соответствии с Федеральным законом
Заявитель вправе оспорить действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальной услуги, в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Очная форма подачи документов:
— подача заявления о предоставлении муниципальной услуги на бумажном носителе при личном обращении МБУ «МФЦ в г. Череповце».
Заочная форма подачи документов:
— направление заявления о предоставлении муниципальной услуги на бумажном носителе в комитет по управлению имуществом посредством заказного почтового отправления с уведомлением о вручении и описью вложения;
— направление заявления о предоставлении муниципальной услуги в форме электронного документа на официальную электронную почту комитета по управлению имуществом города pr_kui@cherepovetscity.ru.
Заявление в форме электронного документа подписывается по выбору заявителя (если заявителем является физическое лицо):
простой электронной подписью заявителя (представителя заявителя);
усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя (представителя заявителя).
Заявление от имени юридического лица заверяется по выбору заявителя простой электронной подписью либо усиленной квалифицированной электронной подписью (если заявителем является юридическое лицо):
лица, действующего от имени юридического лица без доверенности;
представителя юридического лица, действующего на основании доверенности, выданной в соответствии с законодательством Российской Федерации.
— направление заявления о предоставлении муниципальной услуги посредством Портала государственных и муниципальных услуг (функций) Вологодской области.
