Передача жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан в порядке приватизации
Реестровый номер муниципальной услуги
3500000000188808102
Орган, ответственный за предоставление услуги
Жилищное управление мэрии города.
Перечень нормативных правовых актов РФ, субъекта РФ, органов местного самоуправления, регламентирующих порядок и условия предоставления услуги
— Конституция Российской Федерации;
— Гражданский кодекс Российской Федерации;
— Семейный кодекс Российской Федерации;
— Жилищный кодекс Российской Федерации;
Кодекс административного судопроизводства Российской Федерации от 08.03.2015 № 21-ФЗ;
— Закон Российской Федерации от 04.07.91 № 1541−1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»;
— Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
— Федеральный закон от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»;
— Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;
— Решение Комитета Российской Федерации по муниципальному хозяйству от 18.11.93 № 4 «Об утверждении Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»;
— Постановлением Череповецкой городской Думы от 08.08.2005 № 84 «Об Уставе города Череповца»;
— Решением Череповецкой городской Думы от 25.09.2007 № 94 «О Положении о порядке управления и распоряжения жилищным фондом, находящимся в собственности города Череповца»;
— Постановлением мэрии города от 29.05.2012 № 3030 «Об утверждении Порядка подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) органов, предоставляющих муниципальные услуги, и их должностных лиц, муниципальных служащих»;
Постановлением мэрии города от 07.06.2012 № 3214 «Об утверждении Положения об условиях и порядке приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда»;
— Постановлением мэрии города от 22.11.2012 № 6016 «О Положении о жилищном управлении мэрии города»;
— Постановление мэрии города от 30.03.2016 № 1253 «О комиссии по жилищным вопросам при мэрии города»;
— Постановление мэрии г. Череповца Вологодской области от 06.08.2018 г. № 3509
«Об утверждении Положения о приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда».
Административный регламент
Постановление мэрии города Череповца от 14.07.2015 № 3914 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по передаче жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан в порядке приватизации» (в редакции постановления от 16.07.2019 № 3484, 17.12.2019 № 6066, 16.05.2022 № 1349).
Получатели услуги
Заявителями при предоставлении муниципальной услуги являются физические лица либо их уполномоченные представители (на основании доверенности, указания закона либо акта уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления):
— граждане, занимающие жилые помещения на условиях социального найма;
— граждане, занимающие служебные жилые помещения, в случае если жилое помещение предоставлено гражданину в связи с работой в муниципальном унитарном предприятии жилищного хозяйства города Череповца до 01.03.2005;
— граждане, занимающие служебные жилые помещения, в случае если служебное жилое помещение предоставлено гражданину в связи с работой в муниципальном унитарном предприятии жилищного хозяйства города Череповца после 01.03.2005, при наличии стажа работы на указанном предприятии не менее 3 лет;
— граждане, занимающие служебные жилые помещения, в случае если гражданин является членом семьи умершего нанимателя — работника муниципального унитарного предприятия жилищного хозяйства города Череповца, которому было предоставлено служебное жилое помещение.
Срок оказания услуги
Муниципальная услуга предоставляется в двухмесячный срок со дня подачи заявления и документов заявителем.
В случае представления заявителем заявления через МФЦ срок предоставления муниципальной услуги исчисляется со дня поступления заявления в МФЦ.
Если последний день предоставления муниципальной услуги приходится на выходной или праздничный день, то дата окончания срока переносится на рабочий день, предшествующий нерабочему дню.
При поступлении заявления и документов через Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Вологодской области по окончании рабочего времени или в нерабочий день датой поступления считается следующий рабочий день.
Перечень документов, необходимых для предоставления услуги
Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, подлежащих представлению заявителем.
1. Заявление, подписанное всеми лицами имеющими право на приватизацию данного жилого помещения.
2. В случае отсутствия возможности лично в Управлении либо в МФЦ отказаться от своего права на приватизацию жилого помещения — согласие об отказе от своего права на передачу в собственность в порядке приватизации жилого помещения от членов семьи, не принимающих участие в приватизации, на передачу жилого помещения в порядке приватизации без их участия, удостоверенное нотариально или удостоверенное:
— начальником учреждения, его заместителем по медицинской части, старшим или дежурным врачом (для военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях);
— командиром (начальником) воинской части, соединения, учреждения или заведения (для военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также согласия рабочих и служащих, членов их семей и членов семей военнослужащих);
— начальником учреждения, исполняющего уголовное наказание в виде лишения свободы (для лиц, находящихся в местах лишения свободы);
— администрацией или руководителем (его заместителем) органа социальной защиты населения (для совершеннолетних дееспособных граждан, находящихся в соответствующих учреждениях социальной защиты населения).
3. Паспорта граждан Российской Федерации (либо иные документы, удостоверяющие личность).
4. Свидетельство (свидетельства) об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи и иные документы, выданные уполномоченными органами (в целях подтверждения факта наличия семейных отношений).
5. Документ о приобретении гражданства Российской Федерации, если гражданство Российской Федерации приобретено 04.07.91 либо позднее.
6. Документы о воинском учете, подтверждающие факт нахождения на воинском учете в определенном населенном пункте с 04.07.91, в случае если у граждан отсутствуют сведения о регистрации по месту постоянного проживания с 04.07.91.
7. Согласие опекунов, попечителей, родителей (усыновителей), разрешение органов опеки и попечительства в случаях, предусмотренных действующим законодательством.
8. Документы, подтверждающие сведения о причинах временного отсутствия, в случае если граждане являются или являлись в период с 04.07.91 по настоящее время временно отсутствующими по месту постоянного проживания.
9. Определение суда общей юрисдикции о принятии искового заявления к производству, в случае если нанимателю жилого помещения или гражданину, имеющему право пользования жилым помещением, заинтересованным физическим лицом предъявлен иск о расторжении или об изменении договора найма жилого помещения и если право пользования жилым помещением оспаривается в судебном порядке.
10. Документы, подтверждающие право граждан на передачу в собственность служебного жилого помещения в порядке приватизации:
копия трудовой книжки, заверенная печатью работодателя.
Заявители вправе по своему усмотрению представить документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги и которые находятся в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления и подведомственных данным органам учреждениях и организациях:
1) выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (кадастровый паспорт на жилое помещение либо его копию, удостоверенную надлежащим образом);
2) документ, подтверждающий правовые основания пользования приватизируемым жилым помещением;
3) для лиц, ранее проживавших в другом муниципальном образовании Российской Федерации, справку с прежнего места жительства, подтверждающую, что с 04.07.91 право на приватизацию жилого помещения не использовано;
4) свидетельство (свидетельства) о рождении несовершеннолетних членов семьи;
5) свидетельство (свидетельства) о браке (расторжении брака) или иной документ о смене фамилии;
6) документы, подтверждающие право граждан на передачу в собственность служебного жилого помещения в порядке приватизации:
свидетельство о смерти.
Требования к заявлению
В случае обращения представителя заявителя представляется документ, подтверждающий его полномочия, заверенный нотариусом.
Документ, подтверждающий полномочия представителя физического лица, представленный в форме электронного документа, удостоверяется усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса.
Заявление оформляется на русском языке, заверяется подписью заявителя (заявителей).
Текст заявления должен быть написан разборчиво, в документах не должно быть подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных исправлений, документы не должны быть исполнены карандашом, не должны иметь серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.
Документы, прилагаемые к заявлению, представляются в подлинниках или копиях. Копии документов, прилагаемые к заявлению, представляются с предъявлением подлинников либо заверенные в нотариальном порядке.
В случае проживания заявителя (заявителей) по разным адресам на территории Российской Федерации в период с 04.07.91 по дату подачи заявления в заявлении указываются все адреса регистрации за указанный период
В случае подачи электронного заявления оно должно быть заполнено согласно представленной на Портале электронной форме.
Заявление и документы, предоставляемые в форме электронного документа, подписываются в соответствии с требованиями Федерального закона от 6 апреля 2011 года № 63-ФЗ «Об электронной подписи» и статей 21.1 и 21.2 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».
Документы, представляемые в электронной форме, должны:
— быть читаемыми, в том числе пригодными для передачи и обработки в информационных системах, представляться в общедоступных форматах (PDF, JPG и др.);
— иметь разрешение не ниже оптического (аппаратного) 150 пикселей на дюйм;
— не отличаться от оригинала документа по цветопередаче и содержанию.
В случае подачи заявления и представления документов и (или) сведений в электронной форме Управление вправе запрашивать подтверждение достоверности предоставленных сведений в органах и организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы и (или) сведения.
При подаче заявления через Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Вологодской области всем указанным в заявлении совершеннолетним лицам (законным представителям) либо законным представителям несовершеннолетних лиц (несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, действующие с согласия родителей (опекунов, попечителей), подписывают заявление с согласия законного представителя) в течение 5 рабочих дней необходимо одновременно подойти в Управление с целью подписания заявления и предъявления оригиналов документов, которые представлены на Портале.
Основания для отказа в приеме заявления
— выявление несоблюдения установленных Федеральным законом от 6 апреля 2011 г. № 63-ФЗ «Об электронной подписи» условий признания действительности квалифицированной электронной подписи (в случае направления заявления и прилагаемых документов в форме электронных документов).
Основания для приостановления услуги
Основания для приостановления в предоставлении муниципальной услуги отсутствуют.
Основания для отказа в предоставлении услуги
— наличие судебных актов, запрещающих (ограничивающих) временно передачу жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации;
— представление документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя, не в полном объеме;
— несоответствие заявления и документов предъявляемым требованиям;
— отсутствие жилых помещений в реестре объектов муниципальной собственности муниципального образования;
— жилое помещение не подлежит приватизации;
— реализация заявителем права на приватизацию жилого помещения ранее, за исключением заявителей, реализовавших указанное право до достижения ими совершеннолетия;
— представление документов, содержащих недостоверные сведения;
— обращение заявителя об отзыве заявления о приватизации жилого помещения;
— отсутствие согласия всех имеющих право на приватизацию жилого помещения совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет;
— неявка граждан, указанных в заявлении, в течение 5 рабочих дней для подписания заявления с предоставлением оригиналов документов, которые представлены на Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Вологодской области (в случае подачи заявления через Портал).
Стоимость услуги и порядок оплаты
Предоставление муниципальной услуги осуществляется на безвозмездной основе.
Результат оказания услуги
Результатом предоставления муниципальной услуги являются:
— выдача (направление) заявителю решения о передаче жилого помещения муниципального жилищного фонда в собственность граждан в порядке приватизации;
— выдача (направление) заявителю решения об отказе в передаче жилого помещения муниципального жилищного фонда в собственность граждан в порядке приватизации.
Порядок обжалования решений, действия (бездействия) должностного лица
Заявитель имеет право на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и решений, принятых (осуществленных) в ходе предоставления муниципальной услуги.
Досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и решений, принятых (осуществленных) в ходе предоставления муниципальной услуги, осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» и Порядком подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) органов, предоставляющих муниципальные услуги, и их должностных лиц, муниципальных служащих, утвержденным постановлением мэрии города от 29.05.2012 № 3030.
Информация о порядке досудебного (внесудебного) обжалования действий (бездействия) и решений, принятых (осуществленных) в ходе предоставления муниципальной услуги, размещается на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций), на Портале государственных и муниципальных услуг (функций) Вологодской области.
Заявитель вправе оспорить действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальной услуги, в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Способы получения услуги
Очная форма подачи документов:
— подача заявления и прилагаемых документов при личном приеме на бумажном носителе в МБУ «МФЦ в г. Череповце», в жилищное управление мэрии.
Заочная форма подачи документов:
— направление заявления и иных документов с использованием государственной информационной системы «Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Вологодской области» в жилищное управление мэрии.
