Реестровый номер муниципальной услуги
3543000010000011893
Орган, ответственный за предоставление услуги
Муниципальную услугу предоставляет комитет по управлению имуществом города.
— Земельный кодекс Российской Федерации;
— Градостроительный кодекс Российской Федерации;
— Федеральный закон
— Федеральный закон
— Федеральный закон
— Федеральный закон
— Федеральный закон
— Решение Череповецкой городской Думы
— Постановление мэрии города
Постановление мэрии
Заявителями являются физические и юридические лица или уполномоченные ими лица — арендаторы, землепользователи, землевладельцы земельных участков, а также лица, являющиеся правообладателями зданий, сооружений, расположенных на земельных участках (за исключением государственных органов и их территориальных органов, органов государственных внебюджетных фондов и их территориальных органов, органов местного самоуправления).
Срок предоставления муниципальной услуги составляет 30 календарных дней со дня поступления заявления в комитет по управлению имуществом города.
В случае представления гражданином заявления в МБУ «МФЦ в г. Череповце» срок предоставления муниципальной услуги исчисляется со дня передачи МБУ «МФЦ в г. Череповце» такого заявления в комитет по управлению имуществом города.
Если последний день предоставления муниципальной услуги приходится на выходной или праздничный день, то дата окончания срока переносится на рабочий день, предшествующий нерабочему дню.
Перечень документов, необходимых для предоставления услуги
В целях получения услуги заявитель представляет (направляет):
— Заявление об изменении (установлении) вида разрешенного использования земельного участка.
В случае если земельный участок предоставлен нескольким лицам либо на участке находится объект (объекты) недвижимости, принадлежащий нескольким лицам, с заявлением об изменении (установлении) вида разрешенного использования земельного участка должны обратиться все правообладатели участка и/или объекта недвижимости (если таковой имеется на земельном участке).
— Копии правоустанавливающих и (или) правоудостоверяющих документов на земельный участок, в отношении которого подано заявление, принадлежащий заявителю, в случае, если право не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — ЕГРН).
— Копии правоустанавливающих и (или) правоудостоверяющих документов на здание, сооружение, принадлежащие заявителю и находящиеся на земельном участке, в отношении которого подано заявление, в случае, если право не зарегистрировано в ЕГРН.
— Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.
Заявители вправе по своему усмотрению представить в комитет по управлению имуществом следующие документы:
1) выписку из ЕГРН о правах на здание, сооружение, находящееся на земельном участке, в отношении которого подано заявление;
2) выписку из ЕГРН о правах на земельный участок, в отношении которого подано заявление;
3) разрешение на строительство здания, сооружения на земельном участке, в отношении которого подано заявление;
4) разрешение на ввод в эксплуатацию здания, сооружения на земельном участке, в отношении которого подано заявление.
Основания для отказа в приеме заявления
Оснований для отказа в приеме заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, не установлено.
Основания для приостановления услуги
Оснований для приостановления муниципальной услуги не имеется.
Основания для отказа в предоставлении услуги
Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:
1) несоответствие испрашиваемого вида разрешенного использования земельного участка градостроительным регламентам, установленным для территориальной зоны, в которую входит участок;
2) отсутствие заявлений об изменении (установлении) вида разрешенного использования земельного участка от всех правообладателей земельного участка, в отношении которого подано заявление;
3) отсутствие заявлений об изменении (установлении) вида разрешенного использования земельного участка от всех правообладателей здания, строения, сооружения, расположенного на земельном участке, в отношении которого подано заявление;
4) наличие предусмотренных в действующем законодательстве, а также в санитарных и технических правилах и нормах оснований, в соответствии с которыми невозможно использование земельного участка в указанных в заявлении целях;
5) наличие решения о резервировании для государственных или муниципальных нужд земельного участка либо территории, в которую входит земельный участок, в отношении которого подано заявление;
6) земельный участок, в отношении которого подано заявление, предоставлен для целей, не связанных со строительством, а испрашиваемый вид разрешенного использования предполагает строительство капитального объекта на данном участке;
7) наличие определения арбитражного суда, суда общей юрисдикции об обеспечении иска, которым наложены обеспечительные меры в виде запрета на совершение определенных действий, касающихся предмета спора, связанных с предоставляемой муниципальной услугой;
8) испрашиваемый вид разрешенного использования земельного участка — жилищное строительство, а земельный участок был ранее предоставлен заявителю для иных целей;
9) испрашиваемый вид разрешенного использования — строительство многоквартирного дома, а земельный участок был ранее предоставлен для индивидуального жилищного строительства;
10) испрашиваемый вид разрешенного использования не соответствует виду разрешенного использования земельного участка, право аренды которого было приобретено на торгах;
11) несоответствие испрашиваемого вида разрешенного использования целевому назначению здания, сооружения, расположенного на земельном участке, в отношении которого подано заявление;
12) комитет по управлению имуществом города не уполномочен на распоряжение земельным участком, в отношении которого подано заявление;
13) заявитель (заявители) не является правообладателем земельного участка, в отношении которого подано заявление, либо собственником объекта недвижимости, расположенного на таком земельном участке;
14) отсутствие постановления мэрии города о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, в отношении которого подано заявление (в случае, если испрашиваемый вид разрешенного использования относится к условно разрешенным);
15) отсутствие установленных градостроительных регламентов для территории, в границы которой входит земельный участок, в отношении которого подано заявление.
Стоимость услуги и порядок оплаты
Предоставление муниципальной услуги осуществляется для заявителей на безвозмездной основе.
Результат предоставления муниципальной услуги:
— решение комитета по управлению имуществом города об изменении (установлении) вида разрешенного использования земельного участка;
— письмо комитета по управлению имуществом города об отказе в изменении (установлении) вида разрешенного использования земельного участка с обоснованием причин отказа.
Порядок обжалования решений, действия (бездействия) должностного лица
Заявитель имеет право на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и решений, принятых (осуществленных) в ходе предоставления муниципальной услуги.
Досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и решений, принятых (осуществленных) в ходе предоставления муниципальной услуги, осуществляется в соответствии с Федеральным законом
Заявитель вправе оспорить действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальной услуги, в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Очная форма подачи документов:
— подача заявления об изменении (установлении) вида разрешенного использования земельного участка на бумажном носителе при личном обращении в МБУ «МФЦ в г. Череповце».
Заочная форма подачи документов:
— направление заявления об изменении (установлении) вида разрешенного использования земельного участка на бумажном носителе в МБУ «МФЦ в г. Череповце» посредством почтового отправления, курьера;
— направление заявления об изменении (установлении) вида разрешенного использования земельного участка в комитет по управлению имуществом города посредством Портала государственных и муниципальных услуг (функций) Вологодской области.
