Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на которых расположены здания, строения, сооружения

Сроки предоставления услуги

При отказе в предоставлении земельного участка составляет 21 рабочий день со дня поступления в Комитет заявления о предоставлении земельного участка.

При предоставлении земельного участка при отсутствии кадастрового паспорта участка составляет 59 рабочих дней со дня поступления в Комитет заявления о предоставлении земельного участка (за исключением периода времени, необходимого для проведения кадастровых работ в отношении участка, постановки участка на государственный кадастровый учет).

При предоставлении земельного участка при наличии кадастрового паспорта участка составляет 35 рабочих дней со дня поступления в Комитет заявления о предоставлении земельного участка.

Стоимость и порядок оплаты

Предоставление муниципальной услуги осуществляется для заявителей на безвозмездной основе.

Предоставление услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги оказываются за счет средств заявителя (ст. 9 Федерального закона о 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»).

Категории заявителей

Имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности:

— Физические лица;

— Юридические лица;

— Уполномоченные представители (на основании доверенности, указании закона либо акта уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления).

Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления услуги

Подача заявления и представление документов ненадлежащим лицом.

Основания для отказа в предоставлении услуги

— Заявление подано с нарушением установленных требований и (или) документы, прилагаемые к заявлению, содержат недостоверные сведения;

— Отсутствие у заявителя прав на здания, строения, сооружения, расположенные на испрашиваемом земельном участке;

— Наличие решения о резервировании для государственных или муниципальных нужд земельного участка либо территории, в которую входит земельный участок;

— Отнесение земельного участка к землям, изъятым из оборота в соответствии с законодательством Российской Федерации;

— Отнесение земельного участка к землям, ограниченным в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации (в случае истребования земельного участка на праве собственности);

— Отсутствие в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации оснований предоставления земельного участка заявителю (заявителю) на праве, указанном в обращении на выделение земельного участка;

— Отсутствие заявлений о предоставлении земельного участка от всех собственников здания, строения, сооружения, находящегося на данном участке (в случае, если здание, строение, сооружение принадлежит нескольким лицам);

— Отнесение земельного участка (части земельного участка) к землям общего пользования, занятым площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами (в случае истребования земельного участка на праве собственности);

— Нахождение земельного участка в пределах береговой полосы водного объекта (в случае истребования земельного участка на праве собственности);

— Нахождение на испрашиваемом заявителем (заявителями) земельном участке прудов, обводненных карьеров (в случае истребования земельного участка на праве собственности);

— Наличие определения арбитражного суда, суда общей юрисдикции об обеспечении иска, которым наложены обеспечительные меры в виде запрета на совершение определенных действий, касающихся предмета спора;

— Не соответствие сведений, указанных в заявлении, сведениям, содержащимся в представленных документах.

Порядок обжалования отказа в предоставлении услуги

Заявитель (заявители) имеет право на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и решений, принятых (осуществленных) в ходе предоставления муниципальной услуги.

Досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и решений, принятых (осуществленных) в ходе предоставления муниципальной услуги, осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» и Порядком подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) органов, предоставляющих муниципальные услуги, и их должностных лиц, муниципальных служащих, утвержденным постановлением мэрии города от 29.05.2012 № 3030.

Заявитель (заявители) вправе оспорить действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальной услуги, в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Документы, необходимые для предоставления услуги

Заявление.

Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица.

Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей).

Копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем, ходатайствующим о приобретении прав на земельный участок.

При наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке — выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — ЕГРП) о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или:

— уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения.

— копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП.

Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок и копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП.

Кадастровый паспорт земельного участка, либо кадастровая выписка о земельном участке в случае, если заявление о приобретении прав на данный земельный участок подано с целью переоформления прав на него.

Копия документа, подтверждающего обстоятельства, дающие право приобретения земельного участка, в том числе на особых условиях, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или в аренду на условиях, установленных земельным законодательством.

Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление о приобретении прав, с указанием (при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров.

При подаче заявления копии документов заверяются специалистом организационно-контрольного отдела, осуществляющим прием заявлений, при предъявлении оригиналов документов заявителем.

Документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, находящиеся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных организациях и которые заявитель вправе представить:

Копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем, ходатайствующим о приобретении прав на земельный участок.

При наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке — выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — ЕГРП) о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения.

Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок.

Кадастровый паспорт земельного участка, либо кадастровая выписка о земельном участке в случае, если заявление о приобретении прав на данный земельный участок подано с целью переоформления прав на него.

Бланк Заявления 
Бланк Согласия на обработку персональных данных

Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением услуги

Конституция Российской Федерации от 12.12.1993;

Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ;

Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ;

Закон Российской Федерации от 27.04.1993 № 4866–1 «Об обжаловании в суд действий и решений, нарушающих права и свободы граждан»;

Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;

Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

Федеральный закон от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации»;

Федеральный закон от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»;

Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»;

Федеральный закон от 09.02.2009 № 8-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления»;

Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;

Приказ Министерства Экономического Развития РФ от 13.09.2011 № 475 «Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок»;

Закон Вологодской области от 30.04.2002 № 778-ОЗ «О цене земельных участков»;

Постановление Череповецкой городской Думы от 08.08.2005 № 84 «Об Уставе города Череповца»;

Решение Череповецкой городской Думы от 29.06.2010 № 132 «О Правилах землепользования и застройки города Череповца»;

Постановление мэрии города от 12.11.2009 № 4018 «Об обеспечении доступа к информации о деятельности мэрии города»;

Постановление мэрии города от 29.05.2012 № 3030 «Об утверждении порядка подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) органов, предоставляющих муниципальные услуги, и их должностных лиц, муниципальных служащих».

Постановление мэрии города от 23.08.2012 № 4536 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на которых расположены здания, строения, сооружения».

Оценить качество предоставления услуги